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深圳新闻网市消委会提示 警惕长租公寓“雷点”多

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深圳新闻网市消委会提示 警惕长租公寓“雷点”多

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长租公寓的呈现,在让租房变得越发便捷的同时,也孕育发生了隐蔽租金贷、任性扣押金、侵害消耗者正当权柄等诸多题目。

深圳新闻网商报2019年3月14日讯 长租公寓的呈现,在让租房变得越发便捷的同时,也孕育发生了隐蔽租金贷、任性扣押金、侵害消耗者正当权柄等诸多题目。记者从深圳新闻网市消耗者委员会得悉,2018年,深圳新闻网市消耗者委员会收到关于长租公寓的消耗者赞扬案例多宗,仅深圳新闻网市蛋壳公寓办理无限公司一家的赞扬案例就有195宗。

据深圳新闻网市消耗者委员会先容,不少消耗者反应,在与长租公寓签署租赁条约时,条约并未显着提示相干的存款见告,在交租金时才发明与第三方存款公司签署了存款条约,每个月交的租金现实上是在还存款。

深圳新闻网市消耗者委员会提示,长租公寓商家这种遮盖租金贷的举动有大概会形成消耗者因未定时付出租金招致存款逾期,从而影响其征信记录。

除了遮盖租金贷,蛋壳公寓任性扣押金的案例也成为被消耗者赞扬的热门。

消耗者吴老师报告记者,在其租住蛋壳公寓5个月后想要退租时,提早45天见告了租房管家。但是,在其邻近管理退租手续的时间却原告知,必要提早30天拨打蛋壳公寓官网客服德律风“报备”,才气退还押金。

消耗者陈老师也向记者表达了其在蛋壳公寓“退租难”的困扰。“此前蛋壳公寓有优惠运动,只需租房,就可以或许减免租金。由于我住了3个月就退租了,以是蛋壳公寓让我付清此前享用的减免租金800元。”陈老师报告记者,很担忧由于未实时送还800元减免租金,而影响本身的小我私家征信记录。

昨日,记者致电陈老师的租房管家,该租房管家报告记者,陈老师的确存在800元减免租金未送还的环境。对付曾经享用的优惠减免,为何却要送还?以及不送还能否会影响陈老师小我私家征信,该租房管家表现并不清晰。该租房管家报告记者,其入职仅一个月,且将于3月14日管理去职,追回减免租金的事变他将不再参与,由公司其别人卖力。

深圳新闻网市消委会方面表现,长租公寓的租房贷是一种隐性的预支式消耗。多数长租公寓中介办事商自行或与其他存款机构互助利用租客信息签订存款条约,将存款资金扩大为资金池,不停举行租客和房东的资金和限期错配。长租公寓中介办事商沉淀的少量资金未被有用羁系,比传统的预支式消耗越发具有潜伏性和诱骗性。长租公寓中的中介办事行业,其素质不是简朴的租赁干系,而是一个资产办理,是受委托,是信托的干系。因而,肯定要在知情权方面举行紧张表露。(记者江南鸾)

[责任编辑:方之颖]